KoKon immobilier
KoKon immobilier
KoKon immobilier

Découvrez notre agence

Depuis 2015, KOKON Immobilier a pris une part importante dans le paysage du sud-ouest lyonnais.

Autour d’une démarche simple et constructive, il s’agit de retrouver les valeurs de l’immobilier qui se sont perdues au travers des années, notamment en raison de l’inflation du marché et aux agences immobilières qui se multiplient.

KOKON Immobilier a à coeur de présenter au mieux les biens grâce aux nouveaux outils de l’immobilier tel que le drone ou la caméra 360HD, d’apporter un regard technique sur le bien, sur sa construction et ses possibilités, sur les règles d’urbanisme pour envisager une évolution du bien.

Le métier de l’agent immobilier est un métier d’échanges, de relations, de découvertes des villages avec ses écoles, sa population, ses associations sportives, ses transports…

Honoraires  3,5% du prix de vente TTC

Sébastien FIEVET     07.82.41.22.82      s.fievet@kokon.fr

Contact

Découvrez nos biens

  • Maison de 183m2 + garage atelier de 66m2 sur 3008m2
    Au calme avec vue, venez découvrir cette maison cossue et entretenue en bout de lotissement et à l'abri des regards. Vous profiterez de 155m2 habitable + un studio indépendant de 28m2. Vous apprécierez un espace de vie de 54m2 rénové en 2021 sur un style contemporain, vous disposerez de 3 chambres de 12, 20 et 20m2, une suite parentale de 31m2, une salle de bains et 2 toilettes. Vous profiterez d'un studio indépendant de 28m2 et d'un espace atelier garage et cave pour 66m2. Un terrain de 3008m2 non divisible avec un espace bois sur près de 2000m2 et le terrain exploité pour la maison avec une vue interessante et reposante agrémenté d'une belle piscine en pvc armé et de ses belles terrasses pour vos soirées d'été. Menuiseries pvc et alu avec moustiquaires et volets alu. Chauffage électrique + cheminée + Climatisation réversible Fibre Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose. Bénéficiez du train avec destination finale Perrache en 16mn avec une arrêt intermédiaire au métro d'Oullins. Réalisation du diagnostic: en cours DPE : ... / GES : .... Consommation énergie primaire : .... kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : ..... kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre ....... € et ....... €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 2015331
    750 000 €
  • Belle villa contemporaine de 295m2 + 101m2 sur 1595m2 avec une très belle vue
    Bella villa contemporaine de 295m2 + 101m2 avec buanderie, atelier, cave, Bar et salon de billard. Vous apprécierez 210m2 de plain pied avec un espace de vie de 130m2 baignée de lumière avec triple exposition Est Sud et Ouest avec des baies vitrées à galandage, un cadre idyllique au calme avec une superbe vue au sud et sur la chaine des alpes, sur ce même niveau vous retrouverez un espace enfant avec petit salon, 2 chambres, une salle de bains et un deuxième espace avec bureau sous une belle verrière et une chambre. A l'étage vous profiterez d'une belle suite parentale de 38m2 ouverte sur une terrasse avec sa splendide vue (possibilité 5ème chambre et suite parentale de 26m2). Sur l'extérieur, un terrain de 1595m2 ou vous profiterez de plusieurs espaces, avec un côté cour, un côté terrasse et bar pour vos soirées d'été, un sublime espace piscine miroir avec un grand bassin de 11x6 à débordement + un petit bassin détente de 4x4 pour vous rafraichir, mais également d'un spa et un côté bois, aire de jeux pour profiter de l'ombre l'été et voir vos enfants s'épanouir. Construction de 2000 et extension de 2009 par le constructeur Pierre Bernard Creation. Menuiseries Aluminium et volets roulants Chauffage par pompe à chaleur + cheminée + chauffage électrique au sol. Alarme FIbre Panneaux solaires Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose. Bénéficiez du train avec destination finale Perrache en 16mn avec une arrêt intermédiaire au métro d'Oullins. Réalisation du diagnostic: en cours DPE : ..... / GES : ...... Consommation énergie primaire : .... kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : ...... kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre ....... € et ........ €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 2015332
    1 290 000 €
  • Exclusivité
    Belle maison au coeur d'un grand terrain de 2028m2 avec vue
    EXCLUSIVITE --- Belle Maison de 150m2 + Garage de 50m2 au coeur d'un beau terrain de 2028m2 avec un côté cour, un coté bois, une grande terrasse à l'ouest avec une vue , une terrasse à l'Est pour les déjeuners du matin et un espace piscine. Venez découvrir au rez de chaussé un espace de vie de 77m2, une chambre et une salle de bains, un wc. A l'étage vous apprécierez un palier distribuant 3 chambres, une salle de bains. Exposition Est-Ouest et à l'abri des regards, vous apprécierez ce cadre et ses possibilités d'extension (130m2 au sol) Chauffage électrique + Poêle à bois Menuiseries PVC + Volets bois au rdc et volets roulants à l'étage FIbre Construction sur vide sanitaire Taxe foncière 2200 € Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VOURLES: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter de son parc autour de la mairie, de ses balades au milieu des vergers, de son collège, et du domaine de maison FORTE avec son théâtre, sa belle cour pavée, sa tour. Réalisation du diagnostic: 03/02/2025 DPE :E / GES : B Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 9 kg eqCO2/m2.an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 2015330
    820 000 €
  • Exclusivité
    Belle maison de 223 m2 + 144m2 sur un grand terrain de 2000m2 avec piscine
    EXCLUSIVITE --- Belle maison soignée et entretenue de 223m2 + un sous-sol complet de 144m2 sur un beau terrain au calme de 2000m2, à quelques pas du centre du charmant village de MILLERY. Venez découvrir cette maison rénovée avec gout, dernière rénovation avec façade en 2020 avec menuiseries Bois intérieur et Alu extérieur et volets alu en 2020 ainsi que la façade, pompe à chaleur de 2022. Au rez de chaussé vous profiterez d'une belle entrée ouvert sur un séjour salon de 59m2 ouvert sur une véranda de 15m2, une cuisine fermé de 19m2 avec son arrière cuisine de 5m2, un bureau de 11m2 (ou 5ème chambre) et la suite parentale de 32m2. A l'étage, un palier distribue 3 belles chambres de 13 à 14m2 dont une avec salle d'eau et balcon + une salle de bains et un wc. Vous disposerez d'un grand sous-sol aménagé et entretenue ou vous pourrez garer 3 voitures, disposerez d'un espace atelier, d'une cave, d'une salle de jeux ou home cinema selon vos besoins. Vous apprécierez un beau terrain agréable et dégagé avec une grande piscine, un terrain de pétanque ou un bel espace vert pour se détendre ou jouer en famille. Construction de 1992 Beton bancher en sous-sol et parpaing étage, cloison brique rouge Chauffage au sol Rdc et étage par pompe à chaleur de 2022 Menuiseries Alu et bois intérieur avec volets alu. Climatisation sur la suite parentale Aspiration centralisée Alarme professionnelle Fibre Taxe foncière 3042€ Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Vivre à Millery, à seulement 25 minutes de Lyon, dans un cadre verdoyant au milieu des vignes et du vieux village, à proximité du Château de la Gallée, avec de nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo. Réalisation du diagnostic : 29 janvier 2025 DPE : C / GES : B Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Émission gaz à effet de serre : 8 kg eqCO2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1760€ et 2480 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur
    Ref. : 2015329
    975 000 €
  • Exclusivité
    Maison d'architecte de 156m2 sur 1500m2
    EXCLUSIVITE --- Belle maison d'architecte sur un beau et grand terrain plat de 1500m2, au grand calme et à 600m du centre de CHARLY. Vous apprécierez cette maison soignée et entretenue ou il fait bon vivre avec au rez de chaussé une entrée ouvert sur un séjour salon lumineux sur 3 expositions, une cuisine ouverte sur une grande terrasse avec double pergolas bioclimatique lié avec le salon, un espace bureau, une suite parentale et une buanderie ouvert sur un vaste garage de 48m2. A l'étage vous apprécierez un palier distribuant 3 chambres dont une avec salle d'eau, un wc, une salle d'eau indépendante. Vous profiterez également d'une cave. Vous apprécierez un extérieur parfaitement entretenue avec un côté cour pour le double garage et un auvent pour le camping car, un espace jeux détente, un coin potager, un espace piscine avec son volet et ses terrasses pour se détendre, un espace jacuzzi et un espace boisé, tant d'espaces pour profiter pleinement de vos extérieurs avec plaisir et bien-être. Construction de 1998, Maison CEVI Chauffage électrique au sol + Poêle à granuler Aspiration centralisé Arrosage automatique avec un puit Double pergolas bioclimatique Piscine au sel avec pompe à chaleur et volet électrique Jacuzzi Sundance Taxe foncière Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: l en cours 12/2024 DPE : .... / GES : ...... En cours Consommation énergie primaire : ........ kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : ...... kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre ........ € et ........ €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 2015327
    850 000 €
  • Exclusivité
    Belle maison contemporaine au grand calme avec une belle vue
    EXCLUSIVITE --- Belle villa contemporaine de 2013, d'une superficie de 160 m², située au calme absolu et offrant une magnifique vue sur les monts du Lyonnais, à quelques pas du centre du charmant village de Millery. Construite avec soin, par le constructeur reconnu "Maisons de Pays", cette maison saura vous séduire par son agencement spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un grand espace de vie de 60 m² avec triple exposition, une hauteur sous plafond de 2,70 m, et un accès direct au sud avec une pergola bioclimatique et une belle terrasse en bois, agrémentée d'un olivier centenaire. Vous y trouverez également un WC, une buanderie et une arrière-cuisine. À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC et une suite parentale, le tout sur un parquet de qualité. Confort : Cuisine sur mesure équipée d'un électroménager haut de gamme, alliant design et fonctionnalité pour répondre aux exigences des chefs en herbe. Chauffage au sol avec gaz de ville au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Climatisation réversible dans les 4 chambres à l'étage pour un confort optimal en toutes saisons. Isolation thermique et phonique optimisée pour garantir une maison agréable à vivre en toutes saisons et dans un environnement calme. Menuiseries Aluminium Kline avec volets roulants électriques et fermeture centralisée SOMFY. Aspiration centralisée pour plus de praticité. Système de sécurité avec alarme, assurant une protection maximale de votre foyer. Domotique intégrée permettant de contrôler l'éclairage, la température et la sécurité à distance. À l'extérieur, une belle piscine de 4x8 m, équipée d'un système à chlore et d'une bâche à barre, vous permettra de profiter de la vue tout en vous détendant. La terrasse en bois prolonge cet espace extérieur agréable. Un garage fermé avec porte automatique, offrant un espace de stationnement sécurisé. Cette maison soignée et bien entretenue a été construite avec des matériaux de qualité, vous garantissant confort et bien-être au coeur des Coteaux du Lyonnais. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Vivre à Millery, à seulement 25 minutes de Lyon, dans un cadre verdoyant au milieu des vignes et du vieux village, à proximité du Château de la Gallée, avec de nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo. Réalisation du diagnostic : 22/11/2024 DPE : B/ GES : B Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an Émission gaz à effet de serre : 10 kg eqCO2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1100€ et 1570 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 2015326
    885 000 €
  • Exclusivité
    Maison d'architecte de 234 m2 au grand calme
    EXCLUSIVITE --- En partenariat avec SOLTIM, KOKON vous propose cette belle maison contemporaine de 234m2 sur une parcelle de 1281m2, au calme avec une belle exposition. Irigny le haut- A une vingtaine de mn au sud ouest de LYON., à l'abri des regards, prend place cette très belle maison d'architecte aux lignes contemporaines, édifiée en 2010, sur une jolie parcelle boisée . Volumes, équipements haut de gamme, et luminosité, grâce à de généreuses baies vitrées résolument tournées vers le jardin et la piscine. Une vaste terrasse à l'ouest, en partie abritée côté cuisine, agrandit encore l'espace de vie, qui se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine à vivre équipée, avec îlot central et espace repas, et d'un salon TV plus intimiste. Toujours au erz de chaussée, une chambre parentale côté sud, avec son dressing et sa salle de bains et wc privatifs, une autre chambre et un bureau, en enfilade, toilettes. A l'étage, trois belles chambres avec grands rangements et terrasses privatives, deux salles d'eau, toilettes . Côté pratique : un cellier, une buanderie, un grand garage (carrelé et isolé), de nombreux rangements. Chauffage par pompe à chaleur, aspiration centralisée, alarme, volets roulants, piscine chauffée et sécurisée. Architecture, prestations haut de gamme, décoration soignée et cosy, font de cette maison de prestige un véritable coup de coeur. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à IRIGNY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter des multiples activités autour de nos campagnes, des balades à pieds ou à vélos, de son collège et d'un village actif et chaleureux, aux portes de LYON, le premier village à la sortie de LYON. Réalisation du diagnostic: 23/07/2024 DPE : B / GES : A Consommation énergie primaire : 74kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 2 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1360€ et 1910€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 2014003
    1 300 000 €
  • Propriété de caractère de 233 m2 + 137m2 de dépendances sur 3005m2
    Propriété de caractère de 233m2 + 137m2 de dépendances sur la maison avec garages, atelier, verrière et combles aménageables dans un écrin de verdure de 3005m2 au grand calme et à 400m du centre de CHARLY et sous la propriété Melchior Philibert. Derrière un grand portail, vous apprécierez une belle cour pavé de près de 180m2 ornée de 2 belles fontaines en pierre avec accès à deux garages de 35 et 17m2. Sur ce même niveau vous apprécierez une chaufferie de de 17m2, un wc, un hall d'entrée de 15m2 avec un bel escalier en bois qui dessert tous les niveaux, un bureau à rafraichir de 15m2. Au premier étage avec l'accès sur le terrain, sur une hauteur sous plafond de 3m30 vous disposerez d'un hall en carreau ciment ouvert sur un salon de 32m2 avec cheminée et parquet chêne au sol, un deuxième salon de 27m2 avec cheminée et parquet, une cuisine salle à manger triple exposition de 40m2. Au deuxième étage, sur une hauteur sous plafond de 3m30 également le hall desservant 4 chambres dont une suite parentale de 27m2, un wc, une salle d'eau. Au niveau des combles une chambre de 14m2 avec une hauteur sous plafond de 3m70 + une mezzanine (Tour) et des combles aménageables avec 3 pièces de 35m2, 20m2 et 10m2 utiles. Chauffage gaz de ville, Chaudière FRISQUET 10 ans Menuiserie Bois Simple vitrage et double vitrage année 90 Taxe foncière 2200€ Vous apprécierez un beau parc de 3005m2 avec des cèdres en zone boisée classée, un espace avec des arbres fruitiers et un espace piscine, de 5x10 au sel et régulateur de Ph liner changé en 2022 avec à proximité un dépendance de 2x19m2 et un bassin en pierre pour profiter pleinement de cette espace détente au Sud de la bâtisse et cette perspective sur la propriété et ses toits en ardoises (réfection en 2023 pour un montant de 50.000€). Rafraichissement à prévoir selon vos envies, vos besoins pour s'approprier ce bien d'exception de famille. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: 07/12/2023 DPE : E / GES : E Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 68 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre ....... € et ....... €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 2015303
    1 250 000 €
  • Exclusivité
    Villa contemporaine toit terrasse sur un terrain de 1063m2
    VENDU --- EXCLUSIVITE --- Villa contemporaine de luxe de 156m2 sur un beau terrain de 1063m2 avec une vue dégagée. Une architecture soignée et méticuleuse, dessinée et réalisée par l'architecte MAGNIN du SAUZAY, vous serez rapidement séduit par le travail réalisé et les détails apportés sur chaque espace de vie. Vous profiterez au rez de chaussé d'un espace de vie de 47m2 avec une hauteur sous plafond de 2m80, une cuisine semi ouverte de 17 m2 aux finitions impeccables, un plan de travail en granit, le tout baigné de lumière par des murs vitrés du sol au plafond. Un espace nuit intimiste de 30m2, un wc, un espace buanderie et cellier. A l'étage vous apprécierez 2 belles chambres, un wc et une salle d'eau ouvert sur une vue dégagé sur la chaine des alpes. Vous profiterez d'un grand carpor épuré dans son architecture pour 2 véhicules donnant sur une belle entrée en guise de porche et également sur le cellier, vous apprécierez un côté espace verdure et de détente et un espace piscine avec couloir de nage de 13x3 avec volet roulant, pvc armée et au sel. De cette piscine vous disposerez de cette vue sur la chaine des alpes avec une terrasse abritée par une pergolas bioclimatique, d'un olivier centenaire ou d'une terrasse détente au pied de votre suite parentale. Cette villa au lignes épurées et contemporaine vous séduira pour son cadre de vie, ses éclairages d'ambiances tamisés pour l'intérieur comme l'extérieur, son calme et sa proximité avec les transports en commun. Elle offre également la possibilité de réaliser une extension selon vos besoins. Chauffage par géothermie au sol au rdc et à l'étage. Climatisation réversible sur l'espace de vie. Cheminée foyer fermé. Menuiserie en Aluminium Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: 22/03/2024 DPE : C / GES : A Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 5 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1370 € et 1920 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 2015291
    1 090 000 €