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Vente maison / villa -
SAINT GENIS LAVAL (69230)

Référence de l'annonce : 2015210 - Maj : 17/01/2022

720 000 € *
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4 chambres
7 pièces
142 m²
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Description de l'annonce

SOUS COMPROMIS --- Belle maison cossue de 1976, de 142m2 + 66m2 de dépendances entre garage, cave et atelier sur une belle parcelle de 948m2.
Vous apprécierez une réfection de l'habitation avec un chauffage par pompe à chaleur (8 ans) + une belle cheminée à foyer fermé, Isolation toiture par laine de verre. Menuiserie PVC 10 ans.Vous profiterez d'un espace de vie de 44m2, de 3 chambres, une salle d'eau, un wc, le tout ouverte sur une grande terrasse 45m2. Vous disposerez d'un studio pouvant être indépendant de 43m2 pour une location, une activité professionnel, un adolescent ou encore une belle suite parentale...
Vous disposerez d'un extérieur avec un portail et une porte de garage automatique pour le côté voiture, un espace fruitier, une belle terrasse à l'est pour vos petits déjeuner et café et une terrasse à l'ouest pour vos barbecues à côté de l'espace piscine de 4x8 de 2006, avec Couverture Aluminium pour bien en profiter (Pvc Armé), également un jardin avec ses oliviers surplombant la piscine et la terrasse.
Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraire charge vendeurs.
Découvrir votre village de Saint Genis LAVAL avec le parc beauregard et son lycée publique DESCARTES ou le collège St Thomas d'Aquin ou Jean GIONO à quelques pas, Ses nombreuses associations sportives, ses balades champêtres sur le plateau de l'observatoire à pied ou à vélo. Les transports en communs sont nombreux et réguliers avec l'arrivée du métro pour 2023 à 1km400.


A propos du prix
Prix : 720 000 €
Prix : 720 000 €

Consommations énergétiques

227 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

17 kgeqCO2/m²/an
C
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Raison sociale : KOKON IMMOBILIER | Siège social : 161 rue des petites écoles 69390 CHARLY France | RCS : CHARLY 808463574 00018 | RCS juridique : * | Forme sociale : SASU | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 153886

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : RHONE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° 153886

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : RHONE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée