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Vente maison / villa -
CHARLY (69390)

Référence de l'annonce : 2015204 - Maj : 16/09/2021

455 000 € *
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3 chambres
6 pièces
117 m²
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Description de l'annonce

EXCLUSIVITE -- Maison ancienne de caractère mitoyenne de 117m2 utile avec un extérieur de 120m2. Une orangerie rénovée en 2014 dans sa totalité en respectant le charme de celle-çi. Au rez de chaussé vous profiterez d'une entrée ouverte sur la cuisine par une verrière et ouverte sur cette belle terrasse de 41m2 en bois exotique, un wc, un séjour salon de 37m2 avec une partie cathédrale ouvert sur l'extérieur engazonné par une belle et grande menuiserie. Vous apprécierez une mezzanine à affecter selon vos envies (4ème chambre, bureau, salon tv, salle de jeux..). Une suite parentale avec une salle d'eau, 2 chambres, une salle de bains et wc.
Situé à l'entrée de CHARLY, à proximité des arrêts des bus, des balades dans nos vergers et le petit étang de CHARLY pour la pêche et vos picnics.
Chauffage électrique associé à un poêle à bois.
Vous disposerez d'un garage et d'une place de parking ( Possibilité de loué un deuxième garage)
Une copropriété de 5 lots soignés (pas de procédure en cours).
Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier
Honoraires charge vendeurs.
Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.

Charges annuelles : 1 200 €


A propos du prix
Prix : 455 000 €
Prix : 455 000 €

Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
VI
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Raison sociale : KOKON IMMOBILIER | Siège social : 161 rue des petites écoles 69390 CHARLY France | RCS : CHARLY 808463574 00018 | RCS juridique : * | Forme sociale : SASU | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 153886

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : RHONE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° 153886

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : RHONE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée