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Maison / villa 9 pièces (234 m²)
SAINT GENIS LAVAL (69230)
895 000 € *
Descriptif
SOUS COMPROMIS --- EXCLUSIVITE -- A découvrir cette belle villa cossue avec une très belle vue sur la chaîne des alpes et qui domine le village de St Genis LAVAL, calme et reposant. Venez appréciez 234m2 + un garage de 53m2 pouvant accueillir 3 voitures, un sous-sol de 79m2 à utiliser en salle de jeux /home cinema ou salle de sport, une cave. Une façade refaite il y a 2 ans. De votre canapé, vous aurez le plaisir d'apprécier cette superbe vue, avec un séjour salon de 46m2 ouvert sur l'extérieur avec 3 baies vitrées donnant sur un terrain et une belle terrasse en pierre de bourgogne, une cuisine, une buanderie. Derrière un espace de vie, vous retrouverez un coin nuit avec 3 chambres avec chacune sa salle de bains ou salle d'eau, la suite parentale de 29m2. A l'étage vous découvrirez un palier en guise de bureau d'une surface de 18m2 avec 2 terrasses à l'Est et l'Ouest, de quoi apprécier la vue de part et d'autres. Et également une suite parentale ou salle de jeux de 43m2. Vous retrouverez sur l'extérieur une grande piscine au sel avec pompe à chaleur, Volet roulant électrique et en Pvc armé.
Chauffage au Fuel, Menuiserie Aluminium. Hors lotissement
Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charges vendeurs.
Découvrir votre village de Saint Genis LAVAL avec le parc beauregard et son lycée publique DESCARTES ou le collège St Thomas d'Aquin, Ses nombreuses associations sportives, ses balades champêtres sur le plateau et donc juste à côté de la maison à pied ou à vélo. Les transports en communs sont nombreux et réguliers avec l'arrivée du métro pour 2023.

Mise à jour : 29/08/2021

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
D

215 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
F

64 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière